^ Naar boven ^

Modern hoogwaardig woonhuis met rustige ligging en bergzicht.

Vraagprijs € 690.000,-

Details:

  • Plaats: Afritz am See

Klik op de foto voor een grotere versie!

235_2 235_3 235_4 235_5 235_6 235_7 235_8 235_9 235_10 235_11 235_12 235_13

Huisbeschrijving:

Het woonhuis ligt nabij de Afritzer See en in de buurt van het skigebied Gerlitzen met ca. 60 pisten km. Het vakantiedorp Afritz am See ligt in de Nockberge en is zeer bekend, vanwege de Olympische kampioen op de afdaling in 2014, Matthias Mayer. Op grond van de geografische ligging, ten zuiden van de Alpen, heeft dit dorp een adriatische-zuidelijke invloed. In de regio is het skigebied van Gerlitzen maar ook Bad Kleinkirchheim of Spittal is goed bereikbaar. In de zomer biedt de Afritzer See of de Ossiacher See verkoeling voor de warme zomerdagen.

Voor het huis zijn hoogwaardige materialen gebruikt. De vloeren zijn grotendeels met parket of graniet gelegd. De ruime hal van ca. 20 m2 biedt genoeg plaats voor de garderobe, gasten wc en de toegang tot de buroruimte. Via een glasdeur bereikt u de woon- eetkamer waarbij uw blik gelijk getrokken wordt naar de grote ramenpartij op het zuiden met heerlijk uitzicht op de omringende bergen en het dorp. Een Kachelofen zorgt voor een aangename woon atmosfeer. Naast de woonkamer is een werkruimte en een grote keuken met Miele apparatuur en een voorraadskamer. Vanaf de keuken en de woonkamer komt u op het grote zuidterras die ook deels overdekt is en daardoor bij ieder weer benut kan worden. Via een mooi belichte graniettrap komt u op de bovenverdieping. Hier zijn drie slaapkamers. De twee kinderkamers delen een badkamer met douche en wc. De derde slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en een badkamer met bad, douche en wc.De onderste verdieping zou ook eenvoudig in een volwaardige woning omgebouwd kunnen worden en beschikt over een separate ingang
Bij het huis is een dubbele garage gebouwd met werkruimte. Het huis wordt verwarmd middels Pellet verwarming en solar.

Objekt: Einfamilienhaus (Eigentum)
Bouwjaarr: 2003
Toestand: zeer goed
Richting: zuiden
Woonoppervlak: ca. 274,67 m2
Grondoppervlak: ca. 886,00 m2
Terras: ca. 40,00 m2
Kamers: 7
Ramen: Kunststof
Deels gemeubileerd
Keuken compleet
Telefon: ja
Energielabel:
HWB: 72,00 kWh/(m2a) C
fGEE: 0,82 A

Makelaarsprovisie 3% + 20% BTW

© 2019 - Makelaar Karinthië